Podľa platných právnych predpisov sa výťah radí medzi tzv.vyhradené (zdvíhacie) zariadenia a je nevyhnutné naň vykonávať odborné prehliadky - revízie, odborné skúšky a opakované úradné skúšky v určitých časových intervaloch. V praxi funguje tento systém podľa vzájomne uzavretej zmluvy či dohody servisnej firmy s prevádzkovateľom výťahu, ktorá mu poskytuje pravidelné revízie a odborné skúšky. Ak výťahy po skúškach spĺňajú všetky zákonom stanovené normy, je možné ho prevádzkovať ďalej. V prípade podozrenia ohľadom bezpečnosti výťahu je revízny technik povinný zastaviť prevádzku tohto zdvíhacieho zariadenia. Ako revízny pracovník nesie plnú zodpovednosť za škody vzniknuté zanedbávaním servisu. Ak zo skúšok však vyplynie nevyhnutná potreba modernizácie či rekonštrukcie, po najbližšej rekonštrukcii začnú výťahy podliehať už európskej norme a nie starým štandardom pôvodnej normy, ktorá platila počas ich uvádzania do prevádzky. Norma Európskej únie STN EN 81-80 uvádza až 74 nebezpečenstiev, ktoré je nutné odstrániť aby sme dosiahli zodpovedajúcu úroveň bezpečnosti, rovnakú aká je pri úplne nových výťahoch. Táto norma odporúča odstrániť nebezpečné riziká podľa ich závažnosti buď hneď, v prípade tých menej nebezpečných do piatich rokov. Pri zariadeniach, ktoré nespĺňajú úroveň bezpečnosti vydá odporúčanie na rekonštrukciu alebo kompletnú výmenu výťahu.
Aké a ako časté revízie sú však pri prevádzke výťahu nevyhnutné?
Odborné prehliadky – revízie
Revízie výťahu sa vykonávajú pri osobných a nákladných výťahoch s povolenou prepravou osôb v lehote každé 3 mesiace, teda 4-krát do roka. Počas tejto prehliadky sa kontroluje predovšetkým stav bezpečnosti vyhradeného zdvíhacieho zariadenia v čase jeho prevádzky. Všetky správy sú zaznamenávané do revíznej knihy. Odborné prehliadky u nás vykonávajú školení revízni technici. Po každej odbornej prehliadke necháva revízny technik kópiu revízie pre správcu domu, do ktorej je možné v prípade požiadania nahliadnuť aj samotným obyvateľom bytového domu. Servisný technik v revíznej správe uvádza kontrolované časti výťahu a ich stav.
Odborná skúška výťahu
Odborná skúška osobného výťahu sa vykonáva raz za 3 roky. Touto skúškou sa kontroluje stav bezpečnosti výťahu po ukončení jeho výroby, po montáži, po finálnej inštalácii v bytovom dome, po rekonštrukcii či po oprave počas jeho prevádzky. Je samozrejmé, že odbornú skúšku vykonávajú školení revízni technici. Je to hlboká kontrola všetkých častí výťahu.
Opakovaná úradná skúška výťahu
Opakovaná úradná skúška preveruje spôsobilosť a bezpečnosť vybraného zdvíhacieho technického zariadenia. Pre osobný výťah a nákladný výťah s povolenou prepravou osôb sa vykonáva v pravidelnej lehote raz za 6 rokov. Opakovanú úradnú skúšku vykonávajú revízni technici za prítomnosti autorizovanej technickej inšpekcie. Záverečnú správu predkladá správcovi bytovej jednotky autorizovaná skúšobňa, teda technický inšpektor.